门面房屋租赁合同范本

门面房屋租赁合同

甲方（出租人）：_____________

乙方（承租人）：_____________

鉴于甲方是一名房屋所有人，拥有该门面房屋的所有权和使用权；乙方因自身需要，希望租赁该门面房屋，并符合租赁条件，双方经协商，达成如下租赁合同：

第一条 租赁房屋

甲方同意将其拥有的门面房屋出租给乙方，门面房屋位于：_____________。

第二条 租赁期限

本次租赁期限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日起，到_____________年_____________月_____________日止。如需续租，则应在本协议到期前一个月内，与甲方另行约定。

第三条 租赁价格

租金为_____________元/月，共计_____________元。租金应在每月的_____________日前支付至甲方指定的账户中。若乙方未按时付款，则须按月支付_____________%的违约金。

第四条 房屋的保证金和装修押金

1、乙方应在签订本合同时，向甲方交纳_____________元人民币作为房屋保证金，保证合约期间乙方履行本合同所有条款。如乙方违约，则甲方有权扣除房屋保证金作为违约金。

2、乙方应在签订本合同时，向甲方交纳_____________元人民币作为装修押金，用以保证乙方在合约期内对门面房屋进行的装修或改造所产生的费用。如乙方在合约期间无任何装修、改造行为，则乙方可要求甲方退还全部装修押金。

第五条 房屋的使用及维护

1、乙方应按照合法用途使用该门面房屋，不得进行违法活动，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2、乙方应负责维护门面房屋及其配件设施的完好性和安全性。若发生因乙方过失而导致的房屋损坏或设施设备损失，则应由乙方承担相应修缮或赔偿责任。

第六条 合同解除

1、在租赁期满之前，甲方未经乙方同意，不得单方面要求其退租。如甲方有必要收回门面房屋，则应在租赁期届满前一个月书面通知乙方，并达成书面协议，按照本合同规定进行退租事宜。

2、在租赁期内，如乙方发现该门面房屋存在严重质量问题或甲方存在合同违约行为，乙方有权单方面解除合同，并退还已交纳的全部保证金及装修押金。

第七条 合同争议解决

本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律和法规。若双方因本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，双方均有权向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

第八条 其他约定

1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决；如双方协商不成，可参照有关法律和规定执行。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，届满自动终止。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________

签订日期：_____________年_____________月_____________日

(2023-09-19 17:26:48)