柜台租赁合同

柜台租赁合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有一定的物业资源，为了更好地利用这些资源，甲、乙双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条 租赁房屋信息

甲方同意将其位于（地址）的柜台出租给乙方。该柜台的面积约为（面积），用途为（用途）。

第二条 租赁期限

本合同自（起始日期）开始，至（终止日期）止。如有延长，需双方协商并签订书面协议。

第三条 租金及付款方式

1. 乙方应按照每月（或每季度、每年）（租金金额）元的标准向甲方支付租金。

2. 租金支付时间为每月（或每季度、每年）的（具体日期）日之前，逾期未付需向甲方支付滞纳金。

3. 乙方应当自行承担柜台使用过程中所产生的水、电、煤气、通讯、保安等费用。

第四条 保证金

1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金（金额）元作为履行保证金。

2. 租赁期届满，如无欠款或其他违约情况，保证金应于合同终止日起（日数）日内退还给乙方。

第五条 维护及修缮

1. 乙方应按规定使用柜台，并保证柜台及其配件处于良好状态。

2. 如柜台因乙方原因造成人为损坏或需要维修，乙方应承担相应的维修费用。

第六条 违约责任

1. 在租赁期限内，如果乙方未能按期支付租金，将视为违约，甲方有权要求其支付逾期滞纳金。

2. 如果乙方在柜台使用过程中违反城市管理条例相关规定，造成公共秩序紊乱，甲方有权取消租赁合同并收回柜台。

3. 如果乙方损坏柜台或者其配件，导致甲方经济损失，乙方应当承担相应赔偿责任。

第七条 合同解除

1. 在租赁期限内，任何一方需要解除合同的，需提前（天数）天以书面形式通知对方。

2. 乙方提前终止租赁合同的，应当支付违约金（金额）元，并在退还柜台时进行结算。

第八条 其他事项

1. 本合同未尽事宜，由双方协商处理。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 法律适用及争议解决

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：

(2023-09-19 17:28:23)