租房合同模板

租房合同模板

本合同由出租方和承租方签订，双方在诚信、公平、自愿的基础上，经友好协商达成以下协议：

一、出租房屋及配套设施

1.出租方同意将房屋：[房屋地址]出租给承租方，房屋面积为[xxx]平方米，建筑结构为[xxx]。

2.房屋内配备以下设施：[设施列表]。

3.附属房屋的其他补充说明：[其他说明]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[xx]年/月/日起至[xx]年/月/日止。

2.租赁期满前，承租方有权书面续租，出租方在收到承租方书面续租申请时，作出同意或不同意的回复。

三、租金及付款方式

1.租金: 每月租金为[xx]元，租金以现金支付为主，也可通过银行转账等方式支付。

2.承租方应在每月[xx]日前，将当期租金支付至出租方指定账户上。

3.租金逾期属违约，出租方有权要求承租方支付[xx]%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.承租方在租赁期内有权使用所租房屋及配套设施，但不得将房屋及配套设施转租、转借他人使用。

2.承租方擅自改变房屋用途或招租、转租房屋产生的一切后果及费用均由承租方承担和解决。

3.如因承租方自己的原因损坏房屋及配套设施，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。如押金不足以弥补维修费用，承租方应按实际维修费用赔偿。

五、保证金

1.承租方应在租赁期开始前，向出租方支付[xx]元作为保证金。

2.租赁期满后，经双方协商，承租方没有欠款且房屋及配套设施没有任何损坏，则出租方应将保证金全部退还给承租方。

3.如承租方在租赁期内违反本合同相关规定，致使出租方有权扣留全部或部分保证金用于赔偿损失。

六、违约责任

1.如承租方未在约定时间内支付租金，应承担逾期滞纳金及其他合理费用。

2.如承租方擅自改变房屋用途或招租、转租房屋，应承担相应的违约的法律责任并补偿因此所造成的一切后果及费用。

3.如承租方对房屋及配套设施进行损坏，应承担维修或赔偿责任。

七、争议解决

本合同的解释和执行以中华人民共和国法律为准。如在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，如果无法协商解决，则提交当地人民法院处理。

八、补充条款

[特殊约定内容]

九、附加说明

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同正本由出租方和承租方各持一份。

(2023-09-19 17:29:12)